Jsme společnost prodavam-nemovitost.cz, s.r.o., se sídlem Rybná 716/24, Staré Město, 110 00 Praha 1, IČO: 21964718, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp. zn. C 408978 a na webových stránkách www.prodavam-nemovitost.cz („Web“) a poskytujeme vám v rámci našich služeb i předběžnou orientační informaci o ceně nemovitých věcí, případně jejich součástí („Nemovitosti“), a to zdarma („Odhad“).

• druh (tedy zda se jedná o byt, dům, pozemek, případně jinou nemovitou věc);
• dispozice domu nebo bytu, u pozemku pak typ pozemku (jako např. pole, louka nebo stavební pozemek) včetně výměry;
• informace o stavu (např. jestli se jedná o novostavbu, stavbu po rekonstrukci, stavbu v dobrém stavu, stavbu před rekonstrukcí);
• právní informace (jestli máte Nemovitost v podílovém spoluvlastnictví, vlastníte podíl v bytovém družstvu, jste výlučným vlastníkem věci, zda je Nemovitost zatížená nějakými věcnými právy nebo zda není předmětem výkonu rozhodnutí);
• vámi očekávaná cena (jakou cenu za Nemovitost byste si představovali);
• zda již Nemovitost inzerujete sami nebo prostřednictvím realitního zprostředkovatele;
• jestli preferujete okamžitou zálohu na kupní cenu;
• ulice a obec, kde se Nemovitost nachází.

Před odesláním pak po vás budeme ještě chtít informace o vás, abychom vás mohli kontaktovat: jméno a příjmení, telefonní číslo, e-mailová adresa. Odhad se vám zobrazí na Webu po odeslání požadavku a také vám ho zašleme na e-mailovou adresu.

Náš Odhad je nezávazný a slouží jako orientační nástroj. Tento Odhad vám poskytne základní představu o možné hodnotě Nemovitosti předtím, než se případně rozhodnete pro prodej nebo jiné dispozice s Nemovitostí.

Při Odhadu využíváme algoritmus, který zpracovává vstupní data z veřejně dostupných zdrojů, včetně informací poskytnutých přímo od Vás.

Musíme vás upozornit, že Odhad je vzhledem k omezeným vstupním datům orientační a nemůžeme ho vy ani my považovat za závazný tržní odhad. Informace poskytnuté od Vás pro Odhad nijak neověřujeme. Abychom byli my nebo naši partneři (realitní zprostředkovatelé) schopni stanovit konkrétnější odhad ceny Nemovitosti, budeme muset posoudit Nemovitost zpravidla osobně. Poskytujeme pouze rychlý přehled o možném cenovém rozpětí Nemovitosti, což ale nemusí zohledňovat všechny specifické faktory, které mohou ovlivnit konečnou hodnotu. Cena Nemovitosti je závislá na mnoha faktorech, včetně osobních preferencí, stavu nabídky a poptávky, které nelze předjímat.

Nezohledňuje se například:

• Technický stav: Pokud Nemovitost nevidíme, nemůžeme zjistit detailní technický stav nemovitosti, včetně možných konstrukčních a funkčních závad, které mohou zásadně ovlivnit její hodnotu;
• Právní omezení: Při Odhadu taky nebereme v úvahu veškerá právní omezení, jako jsou například věcná břemena, zástavy, exekuce, nájemní smlouvy nebo jiná práva, která by mohla mít významný dopad na hodnotu a prodejnost Nemovitosti;
• Aktuální tržní podmínky: Odhad nemusí reflektovat aktuální podmínky na realitním trhu, které se mohou měnit v závislosti na různých faktorech, jako jsou například ekonomické vlivy nebo poptávka a nabídka v konkrétní lokalitě;
• Nepřesné informace: Pokud nám sdělíte jakékoliv nesprávné nebo nepřesné informace.

Odhad slouží pro rychlé zjištění možné ceny Nemovitosti. Jak s Odhadem naložíte, je zcela na Vás, naše společnost nenese žádnou odpovědnost za případnou přímou nebo nepřímou újmu nebo náklady které by v souvislosti s Odhadem či jakýmkoliv jednáním s ním souvisejícím mohly vzniknout.

Dále vás chceme také upozornit, že vyplněním formuláře na Webu, se nezavazujeme k výkupu Nemovitosti a vy se zase nezavazujete k jejímu prodeji.

Požadavkem na přípravu Odhadu berete výše uvedené informace na vědomí a souhlasíte s nimi.

V Praze dne 1.10.2024